不動産ブログ

賃貸に住むことを考えるのも良いですが、出て行く時のことも同時に意識すべきだと思います。賃貸契約者には原状復帰の義務というものがあるので、物件は大事に扱う必要があるのです。原状復帰という言葉を初めて聞く人もいるかもしれません。この言葉の意味ですが、ようは、賃貸を出て行くときはなるべく元通りにしてから出て行くように、という事です。つまりは汚したり壊したりしたなら弁償してね、という意味です。 賃貸の原状復帰なのですが、何も手を加えなければ弁償なんてしなくても良いのでは、と思う人も多いかと思います。しかしその考えは危険です。むしろ何もしない人ほど、原状復帰で修繕費を多く請求される傾向が高いという話です。建物というものは生き物ですので、年月経過で弱ってしまいます。壁を掃除せずに放置しているとカビが発生しますし、雨漏りが木を腐らせることもあります。この様な不可抗力な物件の痛みについても、原状復帰の範囲に入るのです。 原状復帰のことを考え、賃貸物件は大事に使っていきましょう。しっかりと掃除をして綺麗にしておくのはもちろん、細かい部分の修理費をケチったことによって後で大事にならないように注意して欲しいと思います。 ...

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